Prijavili smo se na prošli javni poziv za energetsku obnovu obiteljskih kuća, ali nismo prošli. Što sad?
Tko se uredno prijavio na nekom od prošlih poziva, ali nije prošao, ove godine ne ostvaruje nikakve prednosti, nego se prijavljuje kao i svi ostali. Prednost je ipak u tome što papirologiju već imate manje-više rješenu. Jedino što preporučamo je da ažurirate ponude izvođača (s novim datumom) i vlasnički list.
Je li istina da je online prijava na javni poziv za energetsku obnvou obiteljskih kuća nemoguća?
Ne. Iako Fond za energetsku obnovu svake godine ima ozbiljnih poteškoća sa serverima i prijavama, na kraju se javni poziv uspješno sprovede. Npr., iako javni poziv za energetsku obnovu podrazumijeva prihvaćanje prvih X prijava i provodi se po principu "najbržeg prsta", 2024. je obrazac za prijavu bio otključan cijeli dan, jer je bilo osigurano dovoljno financijskih sredstava za sve prijavljene. Na tom javnom pozivu za energetsku obnovu obiteljskih kuća nisu prošli samo prijavljeni s nepotpunom ili neispravnom dokumentcijom.
Kako se izračunava iznos poticaja za energetsku obnovu obiteljskih kuća?
Uzmimo za primjer drugu mjeru energetske obnove - zamjena vanjske stolarije i za primjer uzmimo tri kuće, jednu veliku, jednu manju i jednu malecku. Nova stolarija za najmanju kuću recimo da iznosi 10.000 €, za veću 50.000 €, a za najveću 110.000 € (cijene nisu realne - navedene su radi lakšeg razumijevanja). Sva tri vlasnika kuće se prijave na javni poziv za subvencioniranje energetske obnove obiteljske kuće i recimo da prema javnom pozivu za sve tri kuće subvencija iznosi 60%, uz maksimalno opravdanog trošak od 100.000 €.
Iznos subvencije: 60%
Maksimalno opravdani trošak: 100.000 €
Troškovi stolarije 1: 10.000 €
Troškovi stolarije 2: 50.000 €
Troškovi stolarije 3: 110.000 €
------------------------------------
Iznos poticaja 1: 6.000 €
Iznos poticaja 2: 30.000 €
Iznos poticaja 3: 60.000 €
Prvi vlasnik će dobiti 6.000 € poticaja, što je 60% od 10.000 €. Preostale 4.000 € će morati sam doplatiti za stolariju. Drugi vlasnik će dobiti 30.000 € poticaja, što je isto 60% od 50.000 €. Treći vlasnik će dobiti "samo" 60.000 € što je 60%, ALI od 100.000 €; ne od 110.000 €, jer je 100.000 € maksimalno opravdani trošak. Dakle, treći vlasnik mora sam isfinancirati 40% od maksimalno dozvoljenog troška, plus sve preko maksimalnog opravdanog troška, što u ovom primjeru iznosi dodatnih 10.000 €.
Gradim kuću; mogu li se prijaviti za energetsku obnovu fasade, stolarije i ostalog?
Ne. Energetska OBNOVA samim nazivom govori da se radi o OBNOVI obiteljske kuće. Kuće u izgradnji se grade - ne obnavljaju. Ukoliko je izgradnja kuće pri kraju, najranije što se možete prijaviti je kada dobijete uporabnu dozvolu, čime dokazujete legalnost objekta.
Kuća mi je legalna, ali ju dograđujem; mogu li se prijaviti na javni poziv?
Ne. Isti tren kada krenete s dograđivanjem, Vaši papiri od kuće više ne vrijede (barem ne za prijavu na javni poziv za energetsku obnovu). Kada ishodite uporabnu dozvolu za dograđenu kuću, to je trenutak za razmišljanje o prijavi na javni poziv.
Kuća mi nije legalna (djelomično ili u cijelosti), a htio bih se prijaviti za energetsku obnovu.
Dobre vijesti su da se legalizacija objekata trajno ozakonjuje i ukoliko budete ispunjavali uvjete uskoro ćete moći legalizirati svoju obiteljsku kuću. Kada dobijete Rješenje o izvedenom stanju, možete se uredno prijaviti i na javni poziv za energetsku obnovu! Guglajte legalizacija objekata 2026 kako bi saznali više (link otvara novi prozor).
Ne mogu čekati javni poziv, moram krenuti s radovima. Mogu li dobiti poticaj za energetsku obnovu retroaktivno?
Ne. Retroaktivno dobivanje poticaja nije moguće. Imajte u vidu da morate ispuniti 3 uvjeta ako planirate krenuti s izvođenjem radova, a razmišljate o prijavi na javni poziv za energetsku obnovu:
- Mi snimamo stanje obiteljske kuće kakvo je zatečeno na terenu (potkrijepljeno fotografijama koje će trebati priložiti uz ostalu dokumentaciju) i na temelju izmjerenih vrijednosti izrađujemo energetski certifikat s preporukama za izvođenje radova. Ipak, nemamo obvezu nadzora što prijavitelj radi sa svojom kućom između obavljenog snimanja i prijave na javni poziv. Ako se upustite u radove, upuštate se na vlastitu odgovornost.
- Račun za izvršene radove s kojim dokazujete troškove mora imati datum izdavanja NAKON datuma objave javnog poziva. (Računajte da se od 01.01.2026. i uplate na transakcijski račun fiskaliziraju.)
- Izvod s Vašeg tekućeg računa s kojim dokazujete uplatu na račun tvrtke koja je izvela radove mora imati datum uplate NAKON objave javnog poziva.
Do kada trebam predati prijavu na javni poziv za energetsku obnovu obiteljskih kuća?
Prijava se predaje točno onog datuma kako je to naznačeno u javnom pozivu. Dok javni poziv ne bude objavljen, možemo prognozirati datum na temelju sporadičnih izjava i najava u medijima, ali sa sigurnošću to nitko ne zna dok se javni poziv službeno ne objavi.
Do kada će se nuditi poticaj za energetsku obnovu obiteljskih kuća?
Prema vladinom nacrtu Integriranog nacionalnog energetskog i klimatskog plana za Republiku Hrvatsku za razdoblje od 2021. do 2030. godine, predviđene su financijske mjere ENU-3 i ENU-4, tj. program energetske obnove višestambenih zgrada, te energetske obnove obiteljskih kuća. Prema ovom nacrtu, Vlada RH će tijekom 2020. godine izraditi detaljan program energetske obnove za navedeno razdoblje.
Energetska obnova obiteljskih kuća sufinancirat će se iz Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost u iznosu od 60% opravdanih troškova, a procjenjuje se trošak sredstava od 5.25 milijardi kuna.
Cijeli nacrt možete pročitati na vladinim stranicama e-Savjetovanje (link se otvara u novom prozoru).
Mogu li dobiti poticaj za energetsku obnovu krovišta?
Na izmjenu krovišta se može dobiti poticaj samo ukoliko u papirima kuće stoji da je pod krovom grijani prostor (stambeni, poslovni, ili neki slični). Ukoliko je pod krovom hladni prostor (bez uvjeta za grijanjem tog prostora) ili ako ste nelegalno uredili potkrovlje u kojem sada živite, ne možete tražiti poticaj na izmjenu krovišta.
Ukoliko planirate širiti stambeni prostor na tavan, prvo morate uredno riješiti dokumentaciju kojom će taj prostor postati legalan. Ukoliko je potkrovlje legalni stambeni prostor, ali u koji još niste uselili (npr u roch-bau fazi), možete dobiti poticaj ukoliko trenutno postoje uvjeti za grijanje tog prostora. Npr. ne smije biti rupa u zidovima na koje se tek naknadno planira staviti stolarija, jer se poticaj dobiva samo na vanjsku ovojnicu GRIJANOG prostora.
Naravno, potrebno je i energetskim certifikatom dokazati da bi vas postavljanje novog krova (s termoizolacijom) dovelo u viši energetski razred, tj. da ćete s novim krovom ostvariti značajne uštede u potrošnji energije. Možda ćete morati uzeti još koju mjeru energetske obnove kako bi ispunili ovaj uvjet.
Pazite, ukoliko je pod krovom tavan, još uvijek možete dobiti poticaj za postavljanje toplinske izolacije na stropnu ploču (tj. na pod tavana).
Što je sve uključeno u poticaj za energetsku obnovu krova?
Moguće je dobiti poticaj za izmjenu kompletnog krovišta (crijep, grede, letve, hidroizolacija...), uključujući i krovne napuste (npr. preko terasa), pod uvjetom da su napusti već prije postojali. Plus sve potrebno za toplinsku izolaciju krovišta.
Mogu li dobiti poticaj za energetsku obnovu ravnog krova?
Da. Ukoliko je ispod ravnog krova grijani prostor (što u pravilu je), moguće je dobiti poticaj u koji je uključena toplinska i hidroizolacija ravnog krova, kao i svi ostali materijali i radovi za izradu gotovog ravnog krova (uključujući i limarijske radove i zeleni krov).
Mogu li dobiti poticaj na zamjenu azbestnog krova?
Ne, ali uvjetno da. Energetska obnova obiteljskih kuća nije namijenjena zamjeni dotrajalih, staromodnih ili otrovnih građevinskih materijala na obiteljskoj kući, nego za energetsku obnovu obiteljske kuće. Ako se možete uklopiti u iznad navedeni odgovor na pitanje "Mogu li dobiti poticaj za izmjenu krovišta?", tada je potpuno nebitno od čega je napravljen pokrov na Vašem krovu.
Mogu li dobiti poticaj za vanjsku stolariju na katu, koji mi je roch-bau?
Da, pod uvjetom da na katu već postoji neka dotrajala vanjska stolarija, jer se subvencija dobiva za unaprijeđenje vanjske ovojnice GRIJANOG prostora. Ako je kat 100% roch-bau, morate staviti (bilo kakvu) stolariju i time stvoriti uvjete da to postane grijani prostor.
Mogu li dobiti poticaje za fasadu, ukoliko trenutno nemam nikakvu fasadu na kući (gola cigla)?
Da. Mjera povećanja toplinske zaštite vanjske ovojnice grijanog prostora može se provoditi i na kućama bez izvedene fasade, pod uvjetom da obiteljska kuća ima valjanu dokumentaciju o legalnosti objekta.
Moram li biti (su)vlasnik obiteljske kuće da bih se prijavio na natječaj za energetsku obnovu?
Da. Nosioc prijave na natječaj za energetsku obnovu mora biti vlasnik, ili suvlasnik obiteljske kuće za koju se traži sufinanciranje energetske obnove.
Moram li biti prijavljen na adresi te kuće, ili je dovoljno da bude prijavljen supružnik?
Vlasnik, ili barem jedan suvlasnik mora imati prijavljeno prebivalište na adresi obiteljske kuće za koju se traži sufinanciranje energetske obnove najmanje 30 dana prije objave javnog poziva. Onaj (su)vlasnik koji ima prijavljeno prebivalište na toj adresi mora biti i nosioc prijave na natječaj za energetsku obnovu.
Imam prebivalište u obiteljskoj kući čiji nisam vlasnik. Mogu li se prijaviti za energetsku obnovu obiteljskih kuća?
Ne. Ali možete nagovoriti vlasnika, ili jednog suvlasnika da se prijave (pod uvjetom da on/a isto ima prijavljeno prebivalište u toj obiteljskoj kući).
Suvlasnik sam kuće, ali ne želim sam financirati energetsku obnovu naše obiteljske kuće. Želim da i suvlasnici učestvuju.
Planom i programom energetske obnove obiteljskih kuća nije predviđeno rješavanje obiteljskih i/ili međuvlasničkih sporova. Prijavitelj se smatra odgovornim za ispunjavanje financijskih obveza koje proizlaze iz energetske obnove obiteljske kuće. Ali isto tako na bankovni račun prijavitelja sjeda poticaj.
Ne loša opcija je NE investirati u energetsku obnovu obiteljske kuće, jer se energetskom obnovom podiže vrijednost obiteljske kuće, ali se time i podiže vrijednost suvlasničkih dijelova - suvlasnika koji nisu ništa htjeli investirati. Zašto bi oni zarađivali na Vašoj investiciji?
S druge strane, ne-investiranjem u održavanje i obnovu kuće - kuća propada, pa kako se time smanjuje vrijednost svim suvlasničkim dijelovima obiteljske kuće, tako i Vi gubite.
A što kada su npr. otac i majka (umirovljenici) suvlasnici i jedan od njih prijavitelj, a jedno od djece (koje npr. sa svojom obitelji živi u toj kući s roditeljima) financira energetsku obnovu? Hoće li jednog dana na ostavinskoj raspravi sud dodijeliti veći udio tom djetetu koje je uložilo u obiteljsku kuću? Hoće li se ostala djeca složiti s tim i prihvatiti? "Zašto? Nitko ga/ju nije tjerao da ulaže, pa on/a tamo živi - uložio/la je sebi, a ne meni!"
Teška pitanja i zato je rješavanje ovog problema ostavljeno isključivo Vama na izbor. Ako niste sami financijski sposobni izgurati energetsku obnovu - zaboravite. Ako jeste - nemojte da Vas jal kao uteg vuče prema dolje. Svatko ima svoj životni put i kad-tad će nam se svima podvući crta i sve pozbrajati i pooduzimati. Držite se čvrsto svog utabanog puta i gazite naprijed prema energetskoj obnovi Vaše obiteljske kuće!
Moja kuće vodi se kao stambeno-poslovna zgrada. Mogu li se prijaviti na javni poziv za energetsku obnovu?
Da, ukoliko ispunjavate slijdeće uvjete:
- Zgrada ne smije biti višestambena (vaš stan mora biti jedini stan)
- Zgrada ne smije imati više od 3 (etažirane) jedinice
- Zgrada ne smije biti veća od 600 m2 BRP
- Zgradin stambeni dio ne smije biti manji od 50% BRP
Postoje li poticaji za obnovu starih kuća?
Da i ne. Poticaji za obnovu starih kuća nisu posebna kategorija u energetskoj obnovi obiteljskih kuća. Ako obiteljska kuća ima uredne papire (npr. dokaz da je građena prije 1968.) i prijavitelj ima prijavljeno prebivalište na njoj, te su ispunjeni i svi ostali uvjeti za prijavu na javni poziv za energetsku obnovu obiteljskih kuća, tada nema zapreke da se prijavite na javni poziv, iako je kuća stara.
Htio bih novu kotlovnicu. Koji kotao mogu uzeti da bi prošao na natječaju za energetsku obnovu obiteljskih kuća?
U specifikacijama kotla na biomasu mora pisati da je stupanj iskorištenja najmanje 85%, a može biti i veći.
Koja je razlika između solarnih panela i fotonaponskih panela?
Solarni paneli služe za dogrijavanje potrošne tople vode ("pomažu bojleru"), a fotonaponski paneli za proizvodnju struje ("pomažu HEP-u").
Koja je razlika između javnog poziva i natječaja?
Razlika izmjeđu javnog poziva i natječaja je u tome što kod javnog poziva poticaje mogu dobiti svi koji ispunjavaju uvjete javnog poziva i u zadanom roku predaju kompletnu i urednu dokumentaciju, s time da se poticaji dijele po sistemu "tko prvi njegova djevojka", tj. zadnjih godina po sistemu "najbržeg prsta" (online prijava). Na natječaju postoji sistem bodovanja i poticaje dobivaju oni s najvećim brojem bodova. Već duži niz godina Fond za energetsku obnovu više ne provodi natječaj, nego javni poziv.
Pogledajte koju sve dokumentaciju trebate pripremiti za javni poziv za energetsku obnovu:
ČITAJ DALJE...