Energetska obnova 2023. Fasada, stolarija, krov, solarni paneli!

Energetska obnova obiteljskih kuća

Pripremamo se za Energetsku obnovu 2023. godine! Nakon uspješno pripremljene dokumentacije za 500+ klijenata za javne pozive u 2020. i 2021. godini, krenuli smo u pripreme za Javne pozive za 2023. godinu. U 2022. godini nije objavljen Javni poziv za sveobuhvatnu Energetsku obnovu obiteljskih kuća već samo za obnovljive izvore energije (fotonaponske elektrane, solarni paneli i sustavi grijanja) i za kuće koje su bile oštećene u potresu.

Ali je javni poziv za sveobuhvatnu energetsku obnovu najavljen je za rujan 2023. godine! (Pročitaj niže više o ovoj najavi!)

Jeste li spremni na energetsku obnovu Vaše obiteljske kuće za 2023 godinu? Pripremite se na vrijeme!

Poticaji za energetsku obnovu obiteljskih kuća obuhvaćaju:

1. Toplinsku zaštitu ovojnice grijanog prostora (vanjskog zida, krova ispod kojeg je grijani prostor, stropa iznad kojeg je hladni prostor, ukopanih dijelova i poda)
   Bespovratno do 60% opravdanih troškova, tj. do 60.000 kn.
2. Zamjenu postojeće stolarije ovojnice grijanog prostora novom (uključuje ulazna vrata, rolete, škure, klupčice, obradu špaleta)
   Bespovratno do 60% opravdanih troškova, tj. do 60.000 kn.
3. a) Toplinsku zaštitu ovojnice grijanog prostora +
   b) Ugradnju sustava za korištenje obnovljivih izvora energije (sunčani toplinski pretvarači, tj. kolektori (solarni paneli), sustavi na drvnu sječku/pelete (kotlovi na biomasu), dizalice topline i fotonaponski pretvarači/paneli).
   Bespovratno do 60% opravdanih troškova, tj. do 204.000 kn.
4. Ugradnju sustava za korištenje obnovljivih izvora energije (samo točka 3.b)
   Bespovratno 40-80% opravdanih troškova, tj. 36.500 - 73.000 kn (vidi tablicu ispod).

Poticaji za energetsku obnovu obiteljskih kuća NE obuhvaćaju:

1. Sufinanciranje elaborata energetskim certifikatorima. Dakle, ovaj trošak preuzimaju stranke koje se prijavljuju na javni poziv.
2. Energetsku obnovu novih kuća koje su izgradnji, ili nedovršene, tj. bez dokumenta o legalnosti objekta.
3. Energetsku obnovu potkrovlja, ukoliko direktno ispod krova nije grijan i u papirima vidljivo legalan stambeni prostor.
4. Djelomičnu energetsku obnovu dijelova ovojnice. Npr. nije moguće staviti termo fasadu samo na sjeverni dio kuće, a ostale dijelove kuće ostaviti bez termo izolacije, ili zamijeniti samo 3 prozora, a ostale prozore iz 1984. godine ostaviti na kući. Ipak, moguće je mijenjati dijelove ovojnice, pod uvjetom da dijelovi ovojnice koji ostaju netaknuti zadovoljavaju uvjete energetske učinkovitosti. Npr., prošle godine ste stavili fasadu i/ili stolariju na sjeverni dio kuće, a ove godine želite uz poticaj energetske obnove dovršiti radove na kući, pa nema smisla dijelove fasade i/ili stolarije koji u potpunosti zadovoljavaju uvjete energetske učinkovitosti mijenjati za nove (iako možete, ako baš hoćete).

Podaci su od javnog poziva za energetsku obnovu obiteljskih kuća za 2021. godinu. Uvjeti za2023. godinu još nisu poznati.

Iznos poticaja za energet. obnovu

Iznos poticaja za energetsku obnovu obiteljskih kuća 2021. prikazan je u tablici 1 (za prikaz na smartphonu rotirajte ekran za bolji prikaz tablice):

Uvjeti za energetsku obnovu

Uvjeti za dobivanje poticaja za energetsku obnovu obiteljskih kuća su slijedeći:

• Obiteljska kuća mora biti zakonito izgrađena, s pravomoćnim dokumentima kojima se dokazuje legalnost
• Vlasnik, ili barem jedan od suvlasnika obiteljske kuće mora imati prijavljeno prebivalište na toj adresi najmanje 30 dana prije objave Poziva
• Vlasnik, niti suvlasnik ne smije biti pravna osoba
• Obiteljska kuća mora biti do 600 m2 bruto podne površine (BPP)
• Najmanje 50% BPP obiteljske kuće mora biti namijenjeno za stanovanje
• Obiteljska kuća smije imati najviše tri stambene jedinice
• Energetski razred kuće (prema energetskom certifikatu, vrijednost Q_H,nd) mora biti D, ili lošiji za kontinentalni dio Hrvatske, tj. C, ili lošiji za primorski dio Hrvatske.
• Iznimno, energetski razred kuće mora biti C, ili bolji za kontinentalni dio Hrvatske, tj. B, ili bolji za primorski dio Hrvatske u slučaju prijave samo točke 1b (ugradnja sustava za korištenje obnovljivih izvora energije - bez prijave za sufinanciranje toplinske zaštite vanjske ovojnice)
• Obnovom se ne smije promijeniti neto građevinska površina
• U slučaju prijave za sufinanciranje FNE (fotonaponske elektrane) potrebno je pribaviti: a) glavni projekat FNE, b) prethodno odobrenje glavnog projekta (za zaštićena kulturna dobra), c) obavijest o mogućnosti priključenja na mrežu
  kućanstva s vlastitom proizvodnjom ili Elektroenergetsku suglasnost ili Elaborat
  optimalnog tehničkog rješenja priključenja na mrežu, u slučaju ugradnje sustava u
  mrežnom radu, d) ukoliko se FNE postavlja na pomoćnu građevinu uz obiteljsku kuću, potrebno je i za navedenu pomoćnu građevinu dostaviti važeći dokaz da je postojeća prema Zakonu o gradnji ili koja je prema navedenom ili posebnom
  zakonu s njom izjednačena, te zemljišno-knjižni izvadak čestice kojim se dokazuje da je prijavitelj knjižni vlasnik pomoćne građevine
  
• Obiteljska kuća ne smije imati narušenu mehaničku otpornost i stabilnost konstrukcijskih elemenata
• Morate na vrijeme predati kompletnu i urednu dokumentaciju koja se traži Pozivom.
• Podnostelj zahtjeva mora biti fizička osoba i ujedno vlasnik, ili suvlasnik

Kontaktirajte nas na vrijeme, kako bi Vam unaprijed pripremili dokumentaciju za podnošenje prijava. Tko se prošle godine uspješno prijavio na Poziv, ali nije prošao, ove godine predaje iste dokumente i nema nikakve prednosti u odnosu na ostale prijavitelje. Preporučamo da ponude izvođača ažurirate (s novim datumom), kao i vlasnički list.

Imajte u vidu da je novim nacrtom za energetsku obnovu obiteljskih kuća 2021. predviđen javni poziv, a ne natječaj (iako ga tako nazivamo u određenim dijelovima teksta, kao udomaćenu riječ), a razlika je u tome što se u javnom pozivu prihvaćaju prvih X prijava koje zadovoljavaju uvjete poziva, dok se na natječaju prihvaćaju sve uredne prijave u natječajem zadanom roku. Prijave na ovaj poziv vrše se preko online aplikacije po sistemu "najbržeg prsta". Sve dokumente morate u digitalnom formatu uploadati, a u Pozivom definirano vrijeme podnijeti prijavu (online).

Najave za rujan 2023.

Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne skrbi je objavama od 16. i 17.03.2023. obavjestilo građane o otvaranju javnog poziva za energetsku obnovu zgrada javnog sektora, te najavilo objavu javnog poziva za energetsku obnovu obiteljskih kuća za rujan 2023.

Iako se detalji natječaja još ne znaju, tj. još nije poznato u kojoj mjeri će se novi natječaj razlikovati od dosadašnjih, neke promjene su ipak vidljive. Naime, prema najavama, iznos subvencije će se raspodjeljivati na slijedeći način:

• Pojedinačna mjera
  Bespovratno do 40% prihvatljivih troškova
  Podrazumjeva prijavu samo jedne mjere energetske obnove obiteljske kuće (npr. samo izmjena vanjske stolarije grijanog prostora, ili samo ugradnja izolacije vanjske ovojnice (fasada, ili izolacija poda tavana…) ili samo ugradnja sustava grijanja, ili samo fotonaponske elektrane).
  
• Intergralna energetska obnova
  Bespovratno do 60% prihvatljivih troškova
  Podrazumjeva kombinaciju više mjera energetske obnove, a obavezno uključuje jednu ili više mjera na vanjskoj ovojnici grijanog prostora obiteljske kuće.
• Dubinska energetska obnova
  Bespovratno do 80% prihvatljivih troškova
  Podrazumjeva mjere energetske učinkovitosti na ovojnici grijanog prostora i tehničkim sustavima.
• Sveobuhvatna energetska obnova
  Bespovratno do 80% prihvatljivih troškova
  Podrazumjeva optimalne mjere unapređenja postojećeg stanja obiteljskih kuća, te osim mjera energetske obnove obiteljske kuće uključuje i mjere poput povećanja sigurnosti u slučaju požara, mjere za osiguravanje zdravih unutarnjih klimatskih uvjeta, te mjere za unaprjeđenje ispunjavanja temeljnog zahtjeva mehaničke otpornosti i stabilnosti  zgrade, posebice radi povećanja potresne otpornosti zgrade, a može uključivati i druge mjere kojima se unaprjeđuje ispunjavanje temeljnih zahtjeva za građevinu.

Imajte u vidu da su ovo samo inicijalne najave za natječaj koji će izaći u rujnu 2023. Detaljnije o ovim mjerama, kao i o ostalim segmentima natječaja objavit ćemo nakon službene objave natječaja.

Kako se pripremiti za javni poziv

Pripremite se za javni poziv za energetsku obnovu obiteljskih kuća na vrijeme. Slijedete ove korake:

1. Kontaktirajte nas
   Kontaktirajte nas tako da nam pošaljite email sa svim traženim dokumentima, kako bi mi bili sigurni da li ispunjavate osnovne uvjete za prijavu na javni poziv za dobivanje subvencije/državnih poticaja za energetsku obnovu obiteljske kuće, te kako bi iste dokumente pripremili za javni poziv. Ukoliko imate pitanja čiji se odgovori ne nalaze među čestim pitanjima i odgovorima u vezi energetske obnove obiteljskih kuća, možete nas prije slanja dokumenata kontaktirati telefonom.
2. Kontaktiramo Vas
   Nakon što zaprimimo i pregledamo dokumente, kontaktirat ćemo Vas emailom kako bi Vam potvrdili primitak dokumenata te poslali ponudu za pripremu preostale dokumentacije i izradu energetskog certifikata.
3. Potvrđujete ponudu
   Nakon što prihvatite ponudu dogovoriti ćemo termin za izlazak na energetski pregled.
4. Izlazimo na teren i provodimo energetski pregled kuće
   Nakon što dogovorimo termin, izaći ćemo na teren i provesti energetski pregled obiteljske kuće, na temelju kojeg ćemo izraditi potrebne proračune.
5. Izrađujemo potrebne proračune
   Proračunima provjeravamo koliku uštedu u potrošnji toplinske energije za grijanje ostvarujete i dajemo vam upute prema kojima će te tražiti ponude za izvođenje radova i provođenje mjera energetske učinkovitosti.
6. Spremni ste za javni poziv
   Dovršavamo svu potrebnu dokumentaciju za javni poziv, a kada javni poziv bude otvoren za prijavu, poslat ćemo Vam kompletiranu dokumentaciju, te dodatne tehničke i taktičke upute o načinu prijave na javni poziv.

Što nakon prijave na javni poziv?

Nakon prijave na javni poziv za energetsku obnovu obiteljskih kuća slijedi faza iščekivanja, a zatim akcija:

1. Odgovor fonda o sufinanciranju energetske obnove obiteljske kuće
   Nakon što napravite prijavu, od strane Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost dobit ćete Odluku i Ugovor o sufinanciranju energetske obnove obiteljske kuće.
2. Izvođenje radova energetske obnove na obiteljskoj kući
   U roku od 24 mjeseca nakon što ste dobili Odluku i Ugovor o sufinanciranju energetske obnove, izvođač radova je dužan izvesti i potpuno dovršiti radove.
3. Izrađujemo energetski certifikat
   Nakon izvedenih radova izrađujemo Izvješće o završnom energetskom pregledu i izdajemo energetski certifikat obiteljske kuće.
4. Tražimo od fonda isplatu sredstava
   Nakon izrade energetskog certifikata šaljemo svu potrebnu dokumentaciju u Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost sa zahtjevom za isplatu bespovratnih sredstava
5. Fond isplaćuje sredstva
   U roku od 30 dana od kad Fond primi urednu i potpunu dokumentaciju sa zahtjevom za isplatu sredstava, Fond će isplatiti bespovratna sredstava na račune certifikatora i izvođača radova. Ukoliko ste sami podmirili račun izvođača radova i priložili dokaz, bespovratna sredstva će biti isplaćena na Vaš račun.

Pročitajte najčešća pitanja koja naši klijenti imaju u vezi energetske obnove obiteljskih kuća: